I Alingsås har det genom tiderna bedrivits många olika verksamheter som kan ha förorenat marken och de byggnader som verksamheten bedrivits i. Det finns också områden där markområden har fyllts ut med fyllnadsmassor som innehåller föroreningar. Om du ska köpa eller sälja en fastighet eller göra mark- eller byggnadsarbeten är det viktigt att du tar reda på om det finns förorening i marken eller byggnaderna.
Ansvar för undersökningar och åtgärder i förorenad mark, vatten eller byggnad
Ansvaret för att ta hand om föroreningsskador har i första hand den som orsakat föroreningen. Om man inte kan finna den som orsakat skadan är det fastighetsägaren som är ansvarig, dock förutsatt att ägaren köpt marken efter miljöbalkens införande 1 januari 1999. Fastighetsägaren kan även vara ansvarig för skador som sträcker sig längre tid tillbaka om den uppkommit av något som förvaras på fastigheten, t e x en cistern eller äldre deponi. Den som vill exploatera ett förorenat område blir även ansvarig för de undersökningar och åtgärder som behövs på det förorenade området.
Om någon ansvarig enligt ovan inte kan hittas eller bekosta åtgärder som behövs kan man i vissa fall söka bidrag från Naturvårdsverket (via länsstyrelsen) eller få ersättning från miljöskade- och saneringsförsäkringen.
Innan åtgärder i ett förorenat område utförs ska en anmälan om åtgärderna lämnas till bygg- och miljönämnden. Läs mer om anmälan om efterbehandling av förorenade områden här.
Några tecken på att mark eller byggnad kan vara förorenad
- Främmande lukt – vissa föroreningar som t e x bensin, olja och diesel känner man ofta igen på lukten.
- Avvikande färg – föroreningar kan upptäckas genom att marken kan ha en avvikande färg. Exempelvis olja kan mörkfärga jord.
- Främmande föremål – olika främmande föremål kan visa att marken fyllts ut med sopor eller annat avfall.
- Om det finns äldre asfaltsbeläggning ska du vara uppmärksam på om den innehåller stenkolstjära, så kallad tjärasfalt. Tjärasfalt innehåller höga halter av polyaromatiska kolväten (PAH) som är miljö- och hälsoskadliga och flera PAH:er är cancerframkallande.
- Inför markarbeten intill byggnader med utvändig PCB-fog ska markundersökning göras avseende PCB.
Allt som ser ut som en förorening är dock inte det. Du är alltid välkommen att höra av dig med frågor till oss på miljöenheten om du ser något avvikande när du utför byggarbeten. Du kan också lämna in ett klagomål till miljöenheten om du upptäcker en förorening som du inte själv har orsakat eller grävt fram men som du bedömer behöver åtgärdas. Våra kontaktuppgifter hittar du längst ner på sidan.
Köp av fastighet
Vid köp av fastigheter gäller undersökningsplikt för köparen. Undersökningsplikten omfattar även föroreningar på fastigheten. Hur omfattande utredningar man behöver göra beror på vilken typ av fastighet det gäller.
När det gäller bostäder begränsar sig undersökningsplikten till kända och uppmärksammade föroreningsrisker, samt sådana aktiviteter som man anser kan förväntas på en bostadsfastighet, t e x nedgrävda oljetankar, föroreningar till följd av byggmaterial och liknande.
Industrifastigheter, skogsbruksfastigheter och jordbruksmark kräver mer av köparen. Tidigare verksamheter och skador därav behöver undersökas noggrannare än för bostadsfastigheter.
Miljökvalitetsmålet Giftfri miljö
Förorenade områden påverkar vår miljö genom bland annat läckage till våra vattendrag och grundvattnet. Föroreningarna kan göra att livsmiljöerna för vattenlevande djur och växter blir förstörda eller att vårt dricksvatten blir förorenat. En del föroreningar sprider sig genom att de förångas och kan tränga in i bostäder. Om marken är förorenad kan grödor som växer där sprida föroreningarna vidare genom de djur och människor som äter av grödan. Många föroreningar varken syns eller luktar men kan utgöra en risk för hälsan ändå. Beroende på vilken risk en förorening har för människors och miljöns hälsa, kan olika åtgärder krävas. Varje efterbehandlingsåtgärd, inventeringar och undersökning av förorenade områden leder mot miljökvalitetsmålet Giftfri miljö.
Naturvårdsverkets bedömning är att åtgärdstakten av förorenade områden behöver öka för att vi ska uppnå Riksdagens miljökvalitetsmål Giftfri miljö. Naturvårdsverket leder arbetet med inventering av förorenade områden. För att uppnå miljömålet Giftfri miljö har Naturvårdsverket ålagt kommunerna att se till att de verksamheter som kommunerna har tillsyn över (och där behov finns) inventeras enligt metodiken för inventering av förorenade områden, MIFO. Målsättningen är att förorenade områden är åtgärdade i så stor utsträckning att de inte utgör något hot mot människors hälsa eller miljön. Den slutliga målsättningen är att samtliga förorenade områden med hög risk för miljö och människors hälsa ska vara åtgärdade till år 2050.