Kontrollplan
På denna sidan kan du läsa mer om vad en kontrollplan är, när den behövs och vad den ska innehålla. Det finns även exempel på vilka kontrollpunkter som kan behövas i några olika typer av ärenden.
Kontrollplan – kortfattad information
De flesta åtgärder som kräver lov eller anmälan behöver en kontrollplan. I enklare ärenden, som vissa plank eller fasadändringar, kan bygg- och miljönämnden bedöma att ingen kontrollplan behövs.
Vem tar fram kontrollplanen?
Huvudregeln är att en kontrollansvarig ska ta fram kontrollplanen vid åtgärder som kräver bygglov, rivningslov, marklov eller anmälan. För enklare ärenden, exempelvis förråd, plank eller uterum, kan det räcka med att byggherren själv gör en enkel kontrollplan.
Vad ska kontrollplanen innehålla?
Kontrollplanen ska beskriva:
- vilka kontroller som ska göras
- hur kontrollen ska göras
- vem som gör kontrollerna
- vilka krav kontrollerna ska jämföras mot (t.ex. ritningar, branschregler eller gällande byggregler)
- om någon sakkunnig behövs
Kontrollpunkterna tas fram utifrån en riskbedömning av projektet och ska visa att bygglagstiftningens krav – till exempel tekniska egenskapskrav, varsamhetskrav och förvanskningsförbud – uppfylls och har säkerställts.
Vad kan kontrollpunkterna gälla?
Kontrollerna kan till exempel handla om:
-
fuktskydd
-
bärighet
-
ventilation
-
säkerhet
-
beständighet
-
kulturvärden
-
tillgänglighet
Byggherrens ansvar
Som byggherre ansvarar du för att kraven uppfylls. En tydlig kontrollplan med fokus på de viktigaste momenten i byggprocessen bidrar till god kvalitet.
Skicka gärna med kontrollplanen direkt
Om du bifogar kontrollplanen och andra eventuella tekniska handlingar när du ansöker kan nämnden ofta besluta om lov och ge startbesked samtidigt, eller snabbare ge startbesked vid anmälningsärenden.
Exempel på kontrollpunkter
Kontrollpunkterna ska anpassas till den åtgärd du söker för. Exemplen som finns i våra listor utgår från Boverkets byggregler (BBR). Om du istället väljer att följa Boverkets nya byggregler ska kontrollpunkterna hänvisa till dessa.