Fastigheterna Sjötorp 1:34 och 1:35 omfattas av områdesbestämmelser 11 för Hästhagen. Områdesbestämmelserna innebär att högsta bruttoarea får uppgå till 70 kvadratmeter, varav huvudbyggnad högst får vara 50 kvadratmeter per fastighet. Genom att upphäva områdesbestämmelser kan fastighetsägare ansöka om bygglov för ny- och tillbyggnad på fastigheten.